La ZAN: une aubaine pour promoteurs, un argument de poids pour bétonneurs fous de rentabilités; surtout de greenwashing facile.

Ce graphique date de 2015 mais reste d actualité. Il donne une idée de l étalement urbain et du bétonnage en % par grands secteurs d activité. 47% concerne l habitat individuel, 3% l habitat collectif. La moitié de l imperméabilisation est liée à notre façon d habiter !

De ces données, le bourrage de crâne est en marche ""Bétonnons donc encore plus nos villes!! Nous répètent les spécialistes""

C est simple, basique, compréhensible par tout le monde.. Les collectivités, les aménageurs et les promoteurs main dans la main pour sauver nos terres cultivables.. Quelle osmose. Quel noble combat.. "-Nous sommes des humanistes" nous disent certains promoteurs...

C est vrai que l étalement urbain consomme de la surface agricole mais aussi nos paysages, détruit la biodiversité: c est un drame.

Cependant, nous constatons que cette lutte incarnée par la Zero Artificialisation Net (ZAN) engendre un effet rebond catastrophique pour les habitants des métropoles : le bétonnage du moindre bout de terrain sur les terres restantes y compris les plus fertiles !!

Une aubaine pour promoteurs cette ZAN, un argument de poids pour bétonneurs fous de rentabilités; surtout de greenwashing facile. A Nantes le gâteau est énorme, 1000 hectares offert par le PLUM de 2018.

Les grands gagnants : les promoteurs? Ils ne vendent plus si bien et les terrains se font rares. Les habitants? C est devenu trop chers, s endetter 25 ans n est pas permis à tout le monde.. Les collectivités? Non plus, on a un besoin de 56000 logements sociaux en LA en ce moment.

Bref ça ne fonctionne pas si bien la meTROPolisation, leurs représentants ne sont même pas élus par les citoyens. Un scandale.

Une sottise l hyperdensification ? De notre point de vue, les répartitions des richesses actuelles liées à ce fonctionnement favorise des lobbies du BTP puissants impliquant l'absence de contre proposition. Même nos structures parapubliques comme les Agences d'Urbanismes des métropoles apparaissent verrouillées par le BTP. Les élus métropolitains participent à X structures d'aménagements et exercent en parallèle des fonctions d'administrateurs.

La crise de l'habitat concerne tout le monde mais les personnes au pouvoir aujourd'hui tirent bénéfices de la construction neuve uniquement et font grimper les prix. Ces décideurs arrivent trop facilement à imposer l'idée que besoin de loger = constructions neuves.

Nous ne sommes pas des fanatiques du pavillon.

Nous pensons qu un juste aménagement du territoire consisterait à transformer ces 47% en construisant sur des sols déjà imperméabilisés, en ne construisant pas n importe où et en réutilisant les bourgs et centre villes vidés par la concurrence des méTROPoles. En ne construisant pas de surfaces commerciales à partir de ce jour pour  refaire vivre le petit commerce. En reaffectants les friches industrielles qui le peuvent en nouvelles industries ou en logements. En stoppant l expansion des infrastructures routières et exploitant le train et voies navigables. En réaffectant des aérodromes.. En optimisant drastiquement la logistique. En augmentant le taux d'utilisation des infrastructures et équipements existants en permettant par exemple l'utilisation de structures privées sous occupées par le public et vice et versa.

Il existe tellement de solutions qui n'impacteraient pas nos sols nourriciers, nos qualités de villes et amélioreraient le quotidien des plus fragiles qu'il nous semble que le fait de poursuivre le bétonnage aveugle des 23 métropoles relève du clientélisme le plus abjecte.

Vous avez envie de participer à nos réflexions? Influencer positivement nos élus et de veiller légalement et sur le terrain pour que l'urbanisme soit au service des habitants et non plus aux lobbies du BTP?

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