LA DENSIFICATION SELON L’AURAN
L’AURAN est un organisme financé par des fonds publics par le biais de la métropole sur décision des élus sous l'influence de lobbies.
Nous vous proposons un focus sur la dernière enquête de l ‘AURAN* à propos de la densification au regard de 2022, enquête nommée « Perception et opinion des habitants sur la densification »
Premier lien : on y découvre les résultats les plus récents au travers d’une enquête téléphonique réalisée en 2014, enquête menée par un membre du Club de l'Immobilier de Nantes Atlantique (CINA) :
→ https://fr.calameo.com/read/000523700307a834b0fb6
Second lien : on y trouve le même sujet remodelé en 2016 intitulé « regards des habitants de Nantes sur la densification » :
→ https://www.auran.org/chiffres-cles/regards-des-habitants-de-lagglomeration-nantaise-sur-la-
« L'un des enjeux pour la métropole nantaise est donc de continuer à construire tout en démontrant qu’elle améliore la qualité de vie de ses habitants. »
Sur ce document, on peut consulter sous forme de tableau les résultats de cette enquête téléphonique de 2014..
Nos remarques :
-Proposer des logements accessibles : les prix explosent malgré le nombre de construction.
-Proposer des logements de qualité : les malfaçons sont nombreuses, les logements sont souvent à peine terminés que les occupants arrivent alors que tous les essais de bons fonctionnement n’ont pas été réalisés. Résultats : fuite, nuisance, inconfort ; pire, le confort d’été a été négligé par les réglementations thermiques depuis la RT2012, résultat les occupants crèvent de chaud l’été.
-Préserver les espaces naturels : le compte n’y est pas, les exemples sont nombreux : aux Gohards, au champs de manœuvre, à la chapelle sur erdre, le périphérique Est et le massacre de plusieurs hectares de zones humides, de chênes centenaires. Ou encore à Babinière, à Nantes Nord, Route de Carquefou, et dans tout le département, c’est ici, en Loire Atlantique qu’on a le plus imperméabilisé en France : entrepôt, surfaces commerciales, ZAC, maisons individuels etc.
-Création d’emploi : bien évidemment, toute cette effervescence génère de l’emploi, les entreprises peinent même à embaucher.. A quel prix ? Destruction de zones humides, destruction d’habitats d’espèces protégées, disparition de la faune et de la flore malgré les « trames vertes et bleus » , depuis peu : menace réelle de pénurie d’eau potable.
-Accompagner les changements des modes de vie : effectivement, les familles monoparentales explosent et la population vieillie, un français sur 3 aura plus de 60 ans en 2050.
-Proposer des logements aux générations suivantes : Régulons d’urgence les plateformes AIRBNB, rénover les logements vacants, transformons les bureaux vident en logements, réfléchissons à l’impact des maisons secondaires.
@Debeaujoire sur Twitter : "Le parc de #logement grossit 2 fois plus vite que l accroissement de la population. ... Comment a t on pu en arriver là ? " Schéma issu de #lavillestationnaire, un ouvrage vraiment éclairant
-Ralentir l’étalement urbain : Les résultats ne sont pas satisfaisants ! Les chiffres parlent d’eux mêmes. On hypothèque l’avenir de nos enfants en construisant sans limites pour suivre un productivisme décérébré. L’objectif de 0 artificialisation net ZAN en 2050 n’est pas ambitieux car trop lointain, pire il contribue à accélérer le phénomène de bétonnage rapide !!
https://www.ouest-france.fr/pays-de-la-loire/nantes-44000/nantes-densifier-la-ville-ou-l-etaler-les-elus-sont-ecarteles-29c343d8-2845-11ec-991c-dac596d5a249
-Accueillir de nouvelles populations : Nous sommes pour l’accueil mais surtout pour une bonne répartition dans tout le pays, qui ne s’est pas indigné de voir l’état de la France des campagnes, des petites communes sans écoles, sans vie, sans commerces , sans médecins, sans services publics ? Pourquoi tout concentrer dans 22 grosses villes ? Nantes est devenu trop cher.
-Porter l’agglo à un niveau international : Les habitants souhaitent avant tout une ville apaisée, vivable et non violente.
Toujours dans ce document de 2016, on peut lire :
« 8% des habitants métropolitains seraient « réfractaires » à la densification contre 31% « enthousiastes » et 61% « indifférents ». L’enjeu pour la métropole est bien de maintenir cet équilibre et de surtout éviter le basculement de certaines populations actuellement « indifférentes » sur cette question vers les « réfractaires ».
Enfin, on rappellera un paradoxe. Contrairement aux idées reçues, la densification améliore le cadre de vie des quartiers existants : les habitants des zones qui ont connu une densification significative ces dernières années sont relativement plus nombreux à juger leur quartier « sûr », « propre », « vert » et « agréable » que les habitants des quartiers qui ont connu une densification moins rapide ! »
L'un des enjeux pour la métropole nantaise est donc de continuer à construire tout en démontrant qu’elle améliore la qualité de vie de ses habitants. »
→ Première remarque : Comment la métropole évite le basculement des 61 % dans l’opposition à la densification ? A grand coup de communication et de greenwashing payés par nos impôts en récupérant des concepts à priori vertueux et populaires (graines de fleurs, débitumeurs, mini big forest...etc).
→ Deuxième remarque : Comment peut on juger son quartier plus vert lorsqu’on défriche des bois entier et qu’on imperméabilise d’anciennes terres maraîchères (Gohards, Route de Carquefou etc..) ?
→
Troisième
remarque : Il est encore trop tôt pour mesurer tous les
impacts de cette densification sans limite. Nous ne percevons pas d'amélioration significative de la qualité de vie.
En bref :Le modèle de densification massif et sans fin soufflé par l’AURAN depuis quelques années pose un certains nombres de difficultés, il rate ses objectifs et dégrade notre cité de Nantes. Nous considérons la métropolisation comme néfaste pour notre ville comme pour les petites et moyennes villes, nous pourrions citer le programme « cœur de ville » mal exécuté et surtout concurrencé par les métropoles afin que celles ci puissent toujours jouir des bénéfices financiers de leur développement.
https://agence-cohesion-territoires.gouv.fr/villes-moyennes-et-transition-ecologique-639
